Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

• Нанимателю или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться управляющую компанию.
• Ключ от помещения и домофона выдается собственнику/нанимателю только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права или договора найма, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
• После осмотра квартиры ключи следует сдать.

2. Получение ключей

• Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в офис ООО «Умелые руки», расположенный по адресу: г. Новомосковск, ул. Шахтеров, д. 26а, оф. 215.
• Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

  Для собственника:

  1. выписку из реестра недвижимости (ЕГРН);
  2. документ, удостоверяющий личность.

  Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

  1. Договор аренды/найма;
  2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственником/нанимателем или арендатором подписывается следующий пакет документов:

1. акт приема-передачи ключей от помещения и домофона;
2. акт приема-передачи помещения с указанием текущих на момент передачи помещения показаний счетчиков воды, электроэнергии, газа и отопления;
3. договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома;

3. Проведение ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу управляющей компании. В инженерной службе владелец помещения получает:

• акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей;
• соглашение о проведении ремонтно-строительных работ.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.